公寓装修前，验收房时要留意这些细节

由于想在大城市有居住的地方，所以一些人有了积蓄后，会先买一套公寓当做过渡房，这就令太原公寓装修的市场需求增多了起来。而在装修之前，应当先做好验收公寓的事项，避免拿到手的房子有问题。而且，不能只看表面的检验内容，还要注意到一些比较细节的地方。在此，太原公寓装修前，验收房时要留意这些细节，尚不清楚的业主，赶紧都先看过来，也许会对自己有帮助。

1、面积超3%应由开发商埋单

业主去收房验房的时候会发现，有些房屋实际测量出来的面积，会跟合同上写出来的面积之间存在差别。而根据相关的规定，面积误差比绝对值超出3%的情况下，买房的一方可以请求将合同解除了，并且还需要卖方返还已经支付的房款与相应利息。

2、物业等费用不能去垫付

有一部分业主会被通知去收房的同时，还会在通知单上面看到这样的要求“先缴纳一年的物业费”，如果不这样做，就无法拿到自己家门的钥匙。另外，还有一些业主会被要求支付照明费、装修管理费等等，否则就不能办理收房手续。

3、契税不可以随便去代收

很多在接到收房通知的时候，还会被告知要代征契税，这样在收房环节除了一些必要的手续要办理之外，开发商还会要求缴纳契税、专项维修资金等相关费用，否则就无法正常地办理产权证明。面对这样的情况，需要确定有发票可以拿到，否则可能会面临资金风险。

综上，太原公寓装修前，验收房时要留意这些细节，对此还不太了解的业主，看到这里应该有数了。验房不可以马虎大意，特别是一些细节层面上的问题，一旦出现了操作失误的状况，引起纠纷之后会很难处理。所以，如果有正规装修公司提供协助，业主不妨合作一下。