装修毛坯房前要如何验收?需要注意哪些要点？

收房验房是很关键的一步，也是业主最容易忽略的，只有按照标准去验房，才可以避免很多问题发生。而有些业主在收到开发商的通知时，兴奋的只想着如何去装修，要是收房时没有仔细验房，很有可能给以后的入住带来影响，那么，装修毛坯房前要如何验收?下面为业主们介绍了关键的五点。

装修毛坯房前如何验收?需要注意以下五大方面：

1、验结构

业主需要先验清楚房屋的结构，确定房子的户型是否跟户型图一致，房屋面积是否跟购房合同一致，以及层高是否满足要求。

2、验墙体

主要是看墙体是否存在裂缝、脱落以及空鼓的情况，另外还要考虑到墙体的垂直度，这一点通常肉眼就可以看出来。

3、验门窗

除了要检验门窗的质量以外，还要考虑到采光以及通风的问题。检查时要看门窗是否有损坏，窗户是否牢固，有没有漏风漏水的情况，另外还有开关窗户时是否灵活。

4、验烟道

这是业主最容易忽视的地方，也是不容易发现问题的地方，假如烟道口与燃气管道发生冲突，如果没有安装油烟机排气管，一般是很难发现问题的。不过在装修时就要重新开孔，到时的费用就需要业主自己来支付，所以业主一定要检查清楚。

5、验水电

验水时要检查排水是否通畅，是否存在渗水漏水的情况，不过因为这个工程比较隐蔽，不容易发现问题，最好是在雨天去验。验电时要检查电路的闸是否正常，强电弱电是否能接通，电路一般是不会有问题的。

以上介绍的就是装修毛坯房前如何验收新房的具体介绍，相信业主们已经知道要如何去收房验房。验房中如果有任何一项不符合要求，都可以拒绝签收，在开发商解决问题后再签也不迟。如果业主对验房完全不懂，可以找专业的装修公司，千万不能大意。