装修毛坯房前如何验收房子?八大注意事项在这里!

和房屋验收相比，装修显得不那么着急了。有的业主没有验房经验，草草的在收房合同中签了字，甚至是直接忽略这个环节，最后吃亏的还是自己。在装修毛坯房之前，一定要好好验房，不放过每一个细节，出现质量问题要及时找开发商解决，维护好个人利益。那么，装修毛坯房前如何验收房子?下面一起来看看吧。

1、验收房屋大门

虽然是毛坯房，但交房的时候大门还是有的。有的不良开发商会在大门上做文章，以次充好。表面上看是木制大门，但里面其实是纸，只不过是贴了一层木板而已，真的是太假了。这样的大门估计用不了几天就得坏，关键是安全性差。

2、核对房屋面积

我们在购买房屋的时候，房屋合同中有房屋的面积，写的很清楚。但是等收房的时候，在验房现场还要重新测量房屋的实际面积，记得带上测量工具，看看房屋面积上有没有误差。其实是允许小误差存在的，但如果误差超过了标准范围，那业主肯定要维权，毕竟每一个平方都是自己花钱买的。

3、检查地面的平整度

整个房屋的地面都要检查，关键是看水平度是不是一致，这个误差可以是3厘米以内，如果误差过大那就要开发商处理。否则日后才发现，需要自己花钱整平地面，这个代价还是挺大的，而且还会影响到装修毛坯房的工程。

4、检查墙面

墙面检查主要是看看有没有空鼓的地方，有的空鼓处是可以肉眼发现的，有的地方需要用小锤子轻轻的敲击，听听有没有空鼓的声音。

5、检查下水道有没有堵塞

这个检查还是挺简单的，对着下水口的位置倒水就可以了，看看水流速度怎么样，有没有全部流进去，表面有没有积水等。

6、检查门窗

所有门窗都要检查一遍，看看密闭性怎么样，还有就是开关时有没有响声，是不是顺滑等。

上面的内容主要介绍了收房时的注意事项，当然还有其他地方需要注意，这就要求业主去学习经验了。最好提前做一个明细，需要检查的地方都列举出来，这样能防止遗漏。等到收房通过后才能签字，然后开始装修毛坯房。