新房收房这些事情必须注意!

买一套房子需要花费的钱是不少的，所以其实大家更应该要重视收房的全过程，毕竟这是要居住很久的房子，大家还是要应该要负责任一些。虽然大家对佛山房子装修流程的相关细节更关注，但是小编必须要提醒大家，如果房子收房时候的质量问题比较严重，那么房子是万万不能收的，下面我们来看看新房收房时候都应该注意什么问题吧。

1、看“备案”留“两书”

业主在新房收房之前，应该要注意检查一下开发商的相关备案文书，主要是为了确定房子是合法的建筑。还应该和开发商要《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、卫生间防水

开发商在交房的时候应该会在卫生间做过一次防水了，所以业主在收房的时候要注意检查卫生间的防水是不是有问题，通常就是进行闭水试验，时间要超过二十四小时，检查是不是有渗漏水的情况。

3、轻敲各面听空裂

佛山房子装修流程是很复杂的，但是在房屋装修前，收房一定要做好，要注意看一下墙面的抹灰以及地面的装饰面层等是不是有空裂的问题存在，这个问题只要使用小锤子轻轻一敲就能看得出来。如果敲击之后听到的是空空的声音，那么就是各面层和墙(地)面之间有缝隙，这样是不合格的工程，需要进行返工处理。如果声音是沉闷的声音，那么这个就代表工程是合格的。

4、阳台裂缝危险大

通常来讲，墙面上的裂缝虽然影响美观，但是并不是结构裂缝，不会存在很大的危险性。但是如果阳台有裂缝存在，那么就说明房子的结构有问题，这样很有可能是阳台出现断裂的征兆，所以一定要及时通知相关单位进行处理。

综上所述，就是关于房子装修流程的相关介绍，而新房收房时候所需要注意的事情真的是不少的，如果收房过程中发现房子有结构问题，那么问题还是很大的，如果严重，业主其实是可以选择退房的，毕竟这是很大的一个安全隐患。