现在的业主都希望找到最可靠的装修公司,但对于那些装修小白来说,根本不知道装修公司存在着哪些陷阱,更不知道如何去规避。其实合同是保障业主权益的最好方式,因此业主应该重视房屋装修合同,并了解其中存在的问题。那么,签订装修合同时要考虑哪些问题?以下为业主们来介绍下。
1、付款方式
房屋装修合同签订时,付款方式必须要讲清楚,要确定每个阶段的支付比例,在进行支付前还要对施工项目进行验收,如果在付款之后发现问题,装修公司可能不会认账。
2、保修年限
一般在装修之后,装修公司都会提供保修服务,要是这点没有落实在合同上,装修完之后可能就找不到人,所以在签订合同时,一定要把各个项目的保修期限写清楚。
3、漏项增项
有些装修公司会在报价单中做手脚,通过漏项增项来增加业主的装修费用。比如说故意遗漏某一项重要的施工,到时候业主就需要乖乖补钱,同时也有一些不必要的项目出现在合同上,让业主白花冤枉钱。
4、重复收费
装修公司可能会以各种理由来重复收费,比如把一个项目分成好几个项目,就拿安装开关插座来说,明明是一项费用,这因为空间被分为几项费用。
5、违约责任
合同可以保障业主的权益,一旦装修公司有违约的现象,会按照合同来承担相应的责任,但是合同中要是没有这方面的规定,对业主是非常不利的。比如说装修公司以各种理由延期,而合同中也没有表明,那么业主也只能自认倒霉。
通过以上的介绍,业主对于房屋装修合同签订时要考虑的问题已经全面了解,这里的每个问题都很关键,稍有闪失就有可能给自己带来很大损失,所以业主要选择有利于自己的付款方式,在保修年限上也要协商好,还有就是不要漏掉装修的项目,针对这些问题业主必须重视。
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