房子延期交房应该怎样赔偿?

开发商延期交房是大家最不愿意看到的，特别是那些着急用房的购房者，这对购房者来说也是一种损失，所以很多购房者会要求开发商赔偿，但具体怎么赔偿呢?这是很多购房者都想要了解的问题，接下来为大家解答一下房子延期交房应该怎样赔偿?希望能够给购房者提供帮助。

1、获得一定赔偿

装修公司表示，如果开发商延期交房的话，购房者是能够获得赔偿的，不过具体的违约金会在1%-1‰之间，违约金是按照房价款的总额来计算的。可能很多开发商会表示没有给购房者造成任何损失，但这并不能成为开发商免责的理由，所以购房者有权利要求开发商进行赔偿，维护自己的权益。

2、违约金过高或过低

如果当事人觉得违约金过高，请求减少，应该以违约金超过造成损失的30%为标准来适当的减少。如果当事人觉得违约金过低，低于了自己实际的损失，要求增加违约金，应当以违约造成的损失来确定违约金的具体数额。

3、违约金调整程度

如果开发商延期交房，同时觉得违约金过高的话，具体要调整到什么程度，在法律上并没有明文的规定，业主可以通过诉讼的方式，要求法官来裁量。在实际的案例中，有将过高违约金高速为贷款利息的，也有高速到每日万分之三的，如果已超过实际损失30%为过高的标准，那么每日万分之三仍然是比较高的。具体的也要跟开发商进行协商。

上述内容介绍的是房子延期交房要怎么赔偿的相关知识，针对这种情况，购房者是能够获得一定赔偿的，不过在法律上并没有明文的规定，也要看具体的购房合同，所以购房者在买房时要格外谨慎，一定要看清楚合同的所有细节，千万不能有任何遗漏，否则就会给自己造成很大损失。