收房时有哪些注意事项？这四点一定要提前知道！

房子的质量是不是达标，主要是通过收房来明确的。事实上，新房装修设计之前，业主就要在收到开发商的通知之后，进行相应的收房工作。对于没有经验的新手来说，想要做好收房工作并非一件十分容易的事情。所以，在此分享给广大业主四个收房要点，也只有把握了这些收房要点之后，才可以确保后期的收房工作可以顺利有序的开展。

新房装修设计之前，要想做好相应的收房工作，必须要注意以下几点细节：

1、墙壁是否有凹陷和裂缝

检查墙壁是否有凹陷和裂缝。可以目视检查墙壁上的裂缝，也可以用锤子敲击墙壁上的空桶。正常的声音是沉闷的，空鼓的声音是清脆的。

3、天燃气安全

此外，检查进气电磁阀是否灵敏，是否能安全使用也非常重要。

4、烟道平滑度

烟道畅通与否关系到生活质量。如果烟道堵塞，生活中的油烟无法排出，影响室内空气质量。一般来说，烟道的验收可以将烟纸放在烟道口下方。如果烟雾上升到烟道口并立即被吸收，则表明烟道通畅。

5、门窗的密封性

房屋检查时，还要检查门窗质量，门窗开关是否顺畅，轨道材料质量是否合格。如果是平开窗，还要看窗户的密封性能是否良好。如果密封效果不好，就容易下雨和漏气。如果在房屋检查期间未仔细检查门窗，则应在表格上签字。在装修过程中，如果这些问题再次被发现，将会更加麻烦，权利的保护也非常复杂。

6、 防水的

还需要检查防水是否完成。一般用于厨房、浴室空间和阳台的防水。在许多房主交付房屋后，开发商没有解释是否防水。一些用户会默认由开发者来帮助制作防水产品。这一步在装饰中被省略了。入住后发现问题，容易造成不便，增加装修返工。

对于新房装修设计之前所必须要掌握的一系列的收房过程中必须要注意的几个要点，上述文章中已经分享给大家，大家也只有掌握了这些要点之后，才可以使得房子的质量过关，后期装修和入住没有隐患。