新房收房有哪些要注意的细节？小心这四大问题！

购买了房子之后，自然而然接下来要进行收房，收房这个环节至关重要，也容易出现一些问题。家居装修设计前，业主在收房子的过程中，容易出现几个问题。这不在此就将其中比较常出现的四个问题，给广大业主进行了分享，只要大家了解了这些问题，便可以在收房子的过程中去仔细认真的注意一下，小心上当受骗的情况出现。

家居装修设计之前，肯定要经历收房子这样一个环节。新房收房的过程中容易出现的问题主要有这几个：

1.如果房屋类型与设计图纸不一致或面积误差超出合同约定范围，且合同中未规定处理方法，可与开发商重新协商房价。如果不及时的反映，就容易存在上当受骗的情况。

2.如果面积误差率的绝对值超过3%，买方有权退房。所以，作为业主一定要及时的了解这一点，在面积方面一旦出现问题，就给及时的反映，毕竟这会直接影响到后期的家居空间的大小。

3.经相关规划部门和设计单位批准的规划变更，如同时同意变更设计方案，导致房屋类型、结构、空间大小和朝向发生变化，影响商品房质量或使用功能的，开发商需在确认变更方案后10日内书面通知买受人，买方有权在收到通知后15天内做出退房决定。

4.房屋交付使用后，经核实标的结构质量不合格的，买受人有权退房，对于这一点是必须要了解的，这样才可以有效的避免上当受骗，一旦受骗就会使得自己的合法权益无法得到保障。

上述已经分享给大家的就是家居装修设计之前，在收房子的过程中，容易在房子质量方面存在的一些问题。所以，广大业主必须要小心的做好收房子的工作，一旦出现了这些问题，就要及时的找开发商反映，让其给解决掉。