新房验收时怎么检查门窗质量

看房时门窗质量易被忽视，却直接影响居住安全与能耗。需检查门窗密封性、五金件牢固度、玻璃防爆性能，开关是否顺畅，这些细节是判断门窗品质的重要依据。

1、检查门窗类型与合同一致(如断桥铝、塑钢)，表面无划痕、变形、掉漆，接口处密封胶均匀饱满，无开裂或缝隙。

2、开关门窗测试顺滑度，无卡顿、异响，关闭后与门框/窗框贴合紧密，无松动或晃动，合页、执手等五金件牢固不松动。

3、检查密封条完整性，关闭门窗后用A4纸夹在缝隙处，轻拉纸张若阻力均匀且不易抽出，说明密封性能良好;若纸张轻易滑落，可能存在密封不严。

4、测试窗户启闭功能，平开窗需检查合页承重能力，推拉窗滑轨无卡顿，限位器有效;内开内倒窗需验证不同开启方式的稳定性。

5、检查玻璃质量，钢化玻璃需有3C认证标识，中空玻璃无起雾、结露、漏气现象，玻璃与窗框贴合紧密，无松动或晃动。

6、测试门窗锁具，锁闭后需牢固可靠，钥匙插拔顺畅，反锁功能正常;智能门锁需测试指纹、密码解锁灵敏度及应急开锁功能。

7、检查排水孔是否通畅，用少量水倒入窗框排水槽，观察水流是否顺利排出，无积水或回流现象，避免后期渗水。

8、核对门窗型号、规格与合同约定一致，五金件品牌符合承诺(如坚朗、好博)，无偷换劣质配件的情况。

9、观察门窗安装垂直度，用手机水平仪或靠尺测量，门框/窗框无倾斜，与墙体衔接处砂浆填充饱满，无空鼓或裂缝。

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