装修房子天花板漏水是谁的责任?如何处理?

经过了复杂的装修过程，并且将房子放置一段时间之后，发现家居空间的环境是达标的，这时人们会想要入住。但是在入住之后，突然间发现天花板上出现了渗水的现象，这时会十分的着急和苦恼。到底，装修房子天花板漏水是谁的责任?如何处理?在此就由小编来分享给大家。

装修房子天花板漏水是谁的责任?

业主需要先找到物业管理公司，了解楼上是否正在装修，开发商的防水是否改过。

1、如无变化，但在房屋保修期内，物业公司应找开发商解决。

2、如果楼上业主在装修过程中改变了开发商做的防水，楼上业主应自行解决。

3、如对车主造成损害，必须在维修完成后予以赔偿。

天花板漏水如何处理?

1、如果天花板漏水，首先要找出漏水的原因。一般情况下，容易漏水的地方主要是厨房和卫生间。检查水管是否破裂，或地板质量是否有问题，或防水层是否损坏，以便采取针对性的解决方案。

2、天花漏水原因确定后，如果只是局部渗水，那么这种情况处理起来会比较简单，只要在渗水的地方涂一层防水剂或沥青即可表面。

3、如果吊顶有明显裂缝，先将部分表面水泥清除，然后找到渗砖缝，清除裂缝中的泥沙，再用新配制的灌浆填平。此外，防水涂料应重新刷一遍，并涂上一层水泥。

这是两个相邻产权的侵权行为，当然权利主体是有责任的，也就是楼上漏水的人。物业只是双方的服务单位，双方只有协调的权力。但业主需要物业预约与楼上业主协商。

针对装修房子天花板漏水是谁的责任?如何处理?这个问题就给大家介绍到此。可见，天花板漏水的原因各不相同，责任的归属也会不一样。所以，大家勿必要根据自己的实际情况去找出责任人，然后按照上述的方法进行解决即可。