新房毛坯房如何验收?掌握验收项目和验收标准很关键!

刚交付的新房大都是毛坯房，在办理交接手续之前务必将收房工作做好，确保房子的质量符合要求才可以，那么新房毛坯房如何验收?房屋的综合验收是收房过程中很重要的环节，室内的任何地方都要仔细检查，一旦有遗漏且存在问题的话，日后装修和居住都会问题百出。其实只要能够掌握验收项目和验收标准就能轻松搞定，下面就来展开分析!

1、 门窗。入户门和窗户要检查外观，确保平整光滑无开裂、划痕、污迹和破损，也要检查材质、规格等符合要求，更要检查密封性，不能存在漏风漏雨的情况，安装牢固不歪斜。

2、 顶面。检查屋顶要确保表面平整没有坑洼和开裂，也不能有爆点、水渍和裂纹，与墙面要保持垂直夹角，不可以存在歪斜的问题，即便有一定的倾斜度，也要控制在误差范围内。

3、 墙面。新房毛坯房如何验收?墙面的检查要点与顶面大体相同，既要确保平整度，也不能有反碱、开裂和空鼓的问题，若是外墙的话，不可有水渍、潮湿等渗水状况。

4、 水电。水电线路的检查重点就是通断问题，以及管线材质的种类，只要能正常给水通电，不会漏水漏电，也没有裸露在外的线头即可。

5、 管道。无论排气排烟管道，还是燃气管道、暖气管道以及排水管道，在验收的时候都要确保畅通，不能有堵塞的问题，否则会妨碍正常使用。

6、 防水。厨卫及阳台等区域还要检查防水，通常要做闭水试验，只要水面高度没有发生变化，邻里也不存在渗水问题即可。

相信大家都很清楚新房毛坯房如何验收了，其实除了要重点检查室内的这些项目外，室外部分也是不能忽视的。无论单元门、楼道还是外墙都要仔细检查，并将发现的问题及时准确的反馈给开发商，确定好整改时间再去验收，不可大意。