家庭装修设计前必知几大收房原则!

买房是一件让人十分开心的事情，在买了房子之后，自然而然接下来要做的就是收房子的工作。所以，家庭装修设计前，必须要知道其中的一些收房原则。有不少的业主对于这些收房原则并非十分的了解。这不在此就将这些收房原则分享给大家，只希望对于广大业主有一定的帮助，让业主可以收入手高品质的房子。

家庭装修设计前，在收房子的过程中，必须要遵守的原则有以下几个：

1、 检查交货是否过期。

当每个人都买房子并签订合同时，他们会注意房子的交付日期。开发商交付房屋时，会向业主发送入住通知。在接到入住通知后，我们应该先拿出购房合同，看看开发商是否按时交房(我们不需要交合同，我相信交房这件大事一般不会忘记)。开发商逾期交付房屋的，应当按照合同规定提出相关处理意见或索赔，等待开发商的答复，并根据答复决定是否关闭房屋。

2、 办理其他手续时，应当先对房屋进行检查。

在房屋验收过程中，无论是先检查房屋还是先办理手续，实际上，业主都应该先检查房屋。许多开发商急于将回扣资金投入下一批项目的建设，因此他们会让业主先办理其他手续，并在支付费用后检查房子。但这实际上是一种非标准做法。房主有权要求先对房屋进行检查，然后再接收。验收过程中发现的任何问题都可以写在验收表上，交给开发商签字解决。首先，在完成手续后，如果开发商没有那么多顾忌，他很可能会逃避责任。如果未来房屋质量不达标，他可能不会得到补偿。

3、 物业费必须明确。

每个家庭都要支付物业费，但物业公司必须为业主服务。新开发社区的物业一般由开发商自己经营，或由开发商聘请物业管理公司管理。如果选择物业，双方应签署初步物业管理合同。购房人在签订购房合同时，可以要求开发商出示与物业管理公司签订的协议书或取得自己的房产证。买方阅读本协议后，可在合同中注明物业管理费、水电费、煤气费等费用。这样，如果收取的费用高于收取的费用，买方可以要求开发商解释。

家庭装修设计前必须要遵守一定的收房原则，而上述已经将这些原则分享给大家，大家所必须要了解的，就是这其中的原则所在，也只有这样才可以轻松将收房的工作给做好做到位。